Lokalitu dělá tak výjimečnou spojení krásné okolní přírody, klidu a zároveň perfektní dostupnosti do centra Prahy. Park Újezd je téměř ze všech stran obklopen zelení a to Milíčovským lesem, Meandry Botiče a Dendroologickou zahradou. Nedleko je pak Průhonický park, mini zoo a celá řada stezek. Přitom na lince metra C Chodov a Opatov jste za pouhých pár minut jízdy autem nebo autobusem. V blízkosti je kromě nákupní zóny Čestlice i obchodní centrum Westfield Chodov. Samozřejmostí jsou i školky a školy, včetně nového projektu střední školy, či sportovní areály, které jsou díky cyklostezkám, dostupné například i na kole.